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Mercado Imobiliário

A Fundação elabora uma pesquisa sobre o comportamento do mercado imobiliário de Belo Horizonte. Durante todo o mês coletores treinados visitam empresas informantes, imobiliárias, construtoras e incorporadoras, selecionadas entre as mais representativas do mercado segundo o seu porte. A amostra pesquisada abrange construtoras e incorporadoras no mercado de construção e comercialização de imóveis novos e imobiliárias no mercado de aluguéis. Concomitante, é pesquisado, junto a Prefeitura Municipal de Belo Horizonte - PBH, o universo de registros de transações de bens imóveis.

Os estudos sobre Mercado Imobiliário do Município de Belo Horizonte dão continuidade a pesquisa que vem sendo desenvolvida pela Fundação desde 1986. Esta pesquisa envolve levantamento mensal dos dados primários (quanto ao comportamento dos preços e oferta) nos mercados de locação, construção e comercialização exclusivamente no município de Belo Horizonte, bem como sua organização, tabulação (segundo metodologia própria) e análise.

Pesquisa de Comercialização: esta pesquisa apura informações do preço de venda (á vista) dos imóveis novos, quantidade ofertada, novos empreendimentos, financiamento e estágio da construção de uma amostra das principais empresas construtoras de Belo Horizonte de acordo com o porte (pequenas, médias e grandes).

Pesquisa de Aluguéis: esta pesquisa é feita com imóveis ofertados em imobiliárias cadastradas para amostragem. Analisa-se assim, dentro desta amostra, os imóveis vagos que estão entrando no mercado, ou seja, a quantidade e os valores que são oferecidos nas imobiliárias.

Pesquisa de Transações Imobiliárias: esta pesquisa apura, a partir do universo de transações de bens imóveis registradas na PBH, as seguintes variáveis: valor médio (R$), área média (m2), valor médio por m2 (R$) e número de transações dos imóveis residenciais, comerciais e lotes vagos.

Classificação de bairros a partir de janeiro/2005



Crédito: Alexander Raths/Shutterstock
Último Release Comercialização

Pesquisa de Comercialização - março de 2016

Último Release Aluguéis

Pesquisa de Aluguéis - abril de 2016

Série Histórica Comercialização

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